2013〜2023年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
188.5万円/㎡
前年比+22.6%
足立区
76.9万円/㎡
前年比-5.0%
パレステージ六町III
東京都足立区南花畑二丁目
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 60㎡の場合
相場
4,764万円
79.4万円/㎡
3,034
4,187
5,340
6,494
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,340万円
69.8万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パレステージ六町III
4,980万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,650万円 | 66.4万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/23 | 3,850万円 | 70.0万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/04/14 | 3,650万円 | 66.4万円 | 5階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,800万円 | 69.1万円 | 5階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 77.8万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/14 | 4,080万円 | 74.2万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 76.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,700万円 | 78.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,950万円 | 71.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 3,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,580万円 | 65.1万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/10 | 4,880万円 | 81.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,950万円 | 71.8万円 | 5階 | 55㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/11/27 | 3,950万円 | 71.8万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/13 | 4,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/11/04 | 4,500万円 | 81.8万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/24 | 4,370万円 | 79.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/03 | 4,280万円 | 77.8万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/12 | 4,080万円 | 74.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/09 | 4,280万円 | 77.8万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/19 | 4,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,680万円 | 85.1万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレステージ六町シャインコート 足立区南花畑三丁目 | 六町駅9分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/10 | パレステージ六町 足立区六町一丁目 | 六町駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,820万円 | 91.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、足立区では5%下落しています。
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