パレステージ六町III

  • 東京都足立区南花畑二丁目

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
4,380万円
79.6万円/㎡
相場
4,664万円
84.8万円/㎡
2,563
3,963
5,364
6,764
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,364万円
72.1万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレステージ六町III
4,380万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,380万円79.6万円3階 55㎡ 1SLDK東
2025/06/214,780万円79.7万円4階 60㎡ 3LDK南
2025/03/314,980万円83.0万円4階 60㎡ 3LDK南
2024/06/113,650万円66.4万円5階 55㎡ 1LDK+S西
2024/04/233,850万円70.0万円2階 55㎡ 1SLDK東
2024/04/143,650万円66.4万円5階 55㎡ 1SLDK東
2024/03/243,800万円69.1万円5階 55㎡ 1SLDK東
2024/02/234,280万円77.8万円4階 55㎡ 1LDK+東
2024/02/183,980万円72.4万円2階 55㎡ 1SLDK東
2024/01/144,080万円74.2万円2階 55㎡ 1LDK+S東
2023/12/283,780万円68.7万円1階 55㎡ 2LDK東
2023/11/254,600万円76.7万円2階 60㎡ 3LDK南
2023/08/243,380万円61.5万円1階 55㎡ 1LDK+S東
2023/08/244,700万円78.3万円2階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
パレステージ六町III
足立区南花畑二丁目
六町駅5分 4,380万円79.6万円55㎡1SLDK3階 / 7階建 東2018年27戸RC
2025/12/16ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 3,650万円83.5万円43.7㎡1LDK7階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/12/02GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,180万円62.3万円51.03㎡2LDK9階 / 10階建 北東2014年46戸RC
2024/06/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,980万円63.9万円46.61㎡2LDK5階 / 13階建 東2017年35戸RC
2026/01/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,390万円79.7万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/11/01オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,348万円84.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は足立区の平均と比較して2.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
足立区
77.9万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名パレステージ六町III
所在地東京都足立区南花畑二丁目
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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